Jak wycenić budynki na zakupionej działce, które zostaną wyburzone

Jesteśmy jednostką małą. Zakupiono aktem notarialnym działkę na własność wraz z budynkami oraz udział w prawie wieczystego użytkowania gruntów na drugiej działce (droga dojazdowa). Faktura i umowa sprzedaży jest na jedną kwotę bez podziału. Jak najlepiej dokonać wyceny poszczególnych elementów? Zakupiona na własność działka jest zabudowana budynkami. Na razie jest to przyjęte jako "środki trwałe w budowie", ponieważ teren jest przygotowywany pod przyszłą inwestycję. Budynki będą od razu wyburzone. Gdy będzie wyceniona wartość poszczególnych elementów (bo w akcie notarialnym jest jedna kwota za wszystko), to co zrobić z wartością zakupionych budynków, które przed przyjęciem do ewidencji środków trwałych zostały wyburzone? Zaznaczam, że jeszcze nie wiadomo, co będzie budowane na ww. działce.