Wyrok WSA we Wrocławiu z dnia 7 października 2025 r., sygn. II SA/Wr 348/25

Wojewódzki Sąd Administracyjny orzekł, że inwestycja polegająca na budowie lukarny z otworem balkonowym stanowi nadbudowę wymagającą pozwolenia, a nie przebudowę, co uzasadnia decyzję organów nadzoru budowlanego nakazującą rozbiórkę.

Wojewódzki Sąd Administracyjny we Wrocławiu w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Wojciech Śnieżyński Sędziowie: Sędzia WSA Adam Habuda (spr.) Sędzia WSA Władysław Kulon Protokolant: referent Angelika Mielcarek po rozpoznaniu w Wydziale II na rozprawie w dniu 7 października 2025 r. sprawy ze skargi B. S. na decyzję Dolnośląskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 14 marca 2025 r. nr 324/2025 w przedmiocie nakazu rozbiórki samowolnie wykonanej lukarny wraz z otworem balkonowym oddala skargę w całości.

Uzasadnienie

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego w Legnicy (PINB, organ I instancji) decyzją nr 7/2025 z dnia 23 stycznia 2025 r. wydaną na podstawie art. 49e pkt 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 725), dalej Prawo budowlane, nakazał inwestorce – B. S. - rozbiórkę samowolnie wykonanej lukarny wraz z otworem balkonowym w budynku mieszkalnym jednorodzinnym (nr geodezyjny [...]) od strony działki nr [...], położonym na działce nr [...] w L., gm. P.