Jaka stawka VAT dla usługi budowlanej dotyczącej budowy domu jednorodzinnego

Podatnik zwolniony z VAT na podstawie art. 113 ustawy o VAT świadczy usługi remontowo-budowlane. Od kilku miesięcy wykonuje usługę budowy domu jednorodzinnego o powierzchni mniejszej niż 300 m² na rzecz osoby fizycznej. Niestety w wyniku nieporozumień pomiędzy stronami umowa ta zostanie rozwiązana. Po rozwiązaniu umowy podatnik wystawi fakturę nabywcy za wykonane już prace. Wystawienie faktury spowoduje u podatnika utratę prawa do zwolnienia z VAT (przekroczy 200 tys. zł) i obowiązek rejestracji do VAT przed wystawieniem faktury. Czy w tym przypadku podatnik może na fakturze zastosować preferencyjną stawkę VAT?