Interpretacja indywidualna z dnia 21 listopada 2025 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-1.4012.871.2025.2.RG

Interpretacja indywidualna – stanowisko prawidłowe

Szanowni Państwo,

stwierdzam, że Państwa stanowisko w sprawie oceny skutków podatkowych opisanego zdarzenia przyszłego w podatku od towarów i usług jest prawidłowe.

Zakres wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej

28 sierpnia 2025 r. wpłynął Państwa wniosek z 28 sierpnia 2025 r. o wydanie interpretacji indywidualnej, który dotyczy zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy zabudowanej działki nr 1 wraz ze znajdującymi się na niej naniesieniami.

Uzupełnili go Państwo – w odpowiedzi na wezwanie – pismami: z 9 października 2025 r. (data wpływu 9 października 2025 r.) i z 17 listopada 2025 r. (data wpływu 17 listopada 2025 r.). Treść wniosku jest następująca:

Opis zdarzenia przyszłego

Gmina … jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług.

Gmina … nabyła spadek po zmarłej osobie fizycznej – nieruchomość położoną w obrębie …, gm. … ozn. nr … o pow. … ha. Komornik Sądowy sporządził w grudniu 2024 r. spis z inwentarza, z treści którego wynika, iż Gmina … nabyła z dniem ….11.2022 r. spadek z dobrodziejstwem inwentarza – w skład spadku wchodzi m.in. przedmiotowa działka wraz z budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym; działka jest ogrodzona siatką. W związku z powyższym nabycie nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczym odbyło się poza czynnościami podlegającymi opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Wcześniejszy właściciel, tj. osoba fizyczna zamieszkiwała przedmiotową nieruchomość do dnia śmierci, tj. do dnia ….11.2022 r. Gmina nie poniosła na wyżej wymienione nieruchomości żadnych nakładów dotyczących ulepszenia tych nieruchomości.

W ewidencji gruntów i budynków działka jest użytkiem sklasyfikowanym jako B. Dla przedmiotowej nieruchomości prowadzona jest księgą wieczystą ….

Zgodnie z opisem zawartym w operacie szacunkowym działka nr 1, ma kształt prostokąta i zabudowana jest murowanym budynkiem mieszkalnym parterowym, z podpiwniczeniem, bez poddasza użytkowego, jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym.

Budynek mieszkalny usytuowany jest północnej części działki przy granicy z działką sąsiednią. Natomiast budynek gospodarczy usytuowany jest wzdłuż północno-zachodniej granicy działki. Budynek mieszkalny został wybudowany w roku 1980 i jest w bardzo złym stanie technicznym. Dach częściowo uszkodzony. Budynek gospodarczy także jest w złym stanie technicznym.

Przedmiotowa nieruchomość gruntowa wraz z zabudowaniami od momentu otrzymania w spadku nie była i obecnie jest nieużytkowana.

Nieruchomość ma zapewniony dostęp do drogi publicznej.

Nieruchomość położona jest na terenie uzbrojonym w energię elektryczną i wodę z wodociągu wiejskiego.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem gospodarowania przestrzennego. Nieruchomość położona jest jak wynika z zapisów studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy … na terenach zabudowy mieszkaniowej mieszanej. Dla przedmiotowej nieruchomości nie została wydana decyzja celu publicznego.

Od momentu wybudowania budynku mieszkalnego i gospodarczego nie zostały wydane warunki zabudowy dla przedmiotowej nieruchomości.

Ze względu na bardzo zły stan techniczny budynek mieszkalny, jednorodzinny jak i budynek gospodarczy kwalifikują się do rozbiórki.

Gmina … nie występowała i nie zamierza występować o decyzję zezwalającą na rozbiórkę budynków znajdujących się na działce.

Gmina planuje sprzedać nieruchomość w takim stanie jakim jest.

Ponadto, Gmina nie ponosiła i nie zamierza ponosić żadnych nakładów przed sprzedażą na przedmiotową nieruchomość.

Nieruchomość gruntowa jak i budynki nie były przedmiotem najmu, dzierżawy, poprzez co Gmina … nie czerpała żadnych dochodów z przedmiotowej nieruchomości, nie zostały dokonane także ulepszenia przekraczające 30% wartości początkowej – nie doszło więc do pierwszego zasiedlenia.

Zgodnie z opisem z operatu szacunkowego, rzeczoznawca majątkowy przyjął, że wartość nieruchomości, stanowi wartość gruntu niezabudowanego, pomniejszoną o koszty rozbiórki budynków, czyli nieruchomość gruntowa – działka … w m. …wraz z budynkami (mieszkalnym i gospodarczym) została wyceniona na kwotę … zł, od tej ceny odliczono koszty rozbiórki budynków … zł. Ostatecznie oszacowano wartość rynkową prawa własności nieruchomości gruntowej zabudowanej na kwotę … zł.

Na pytania Organu:

1)Czy na dzień sprzedaży naniesienia na działce nr …, tj. budynek mieszkalny i budynek gospodarczy i ogrodzenie z siatki będą stanowiły:

-budynki, w rozumieniu przepisów art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2025 r., poz. 418 ze zm.),

-budowle, w rozumieniu przepisów art. 3 pkt 3 ww. ustawy Prawo budowlane,

-urządzenia budowlane w rozumieniu przepisów art. 3 pkt 9 ww. ustawy Prawo budowlane? Jeśli tak, to należy wskazać, jakie oraz z którym budynkiem/budowlą są one powiązane?

2)Czy ww. naniesienia są trwale związane z gruntem?

odpowiedzieli Państwo:

1)Budynek mieszkalny to budynek w rozumieniu przepisów art 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane (Dz.U z 2025 r. poz. 418 ze zm. na stałe związany z gruntem,

2)Budynek gospodarczy był to budynek w rozumieniu przepisów art 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo Budowlane (Dz.U z 2025 r. poz. 418 ze zm.) na stałe związany z gruntem, teraz pozostały po nim tylko fundamenty,

3)Ogrodzenie z siatki to urządzenie budowlane w rozumieniu przepisów art. 3 pkt 9 ustawy prawo budowlane - na stałe związane z gruntem.

W uzupełnieniu wniosku z 17 listopada 2025 r. wskazali Państwo:

Fundamenty, które pozostały po budynku gospodarczym w świetle przepisów art. 3 pkt 3 ww. ustawy Prawo budowlane stanowią budowlę.

Pytanie

(ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku) Czy sprzedaż działki 1 w miejscowości …, gm. … objęta będzie stawką zwolnioną w ramach ustawy o podatku od towarów i usług?

Państwa stanowisko w sprawie (ostatecznie przedstawione w uzupełnieniu wniosku)

Zdaniem Gminy, niezależnie od aktualnego stanu budynków, w Państwa ocenie możliwe jest uznanie, iż w tym przypadku Gmina dokona sprzedaży nieruchomości zabudowanej (działka 1 w m. …) i dostawa budynków znajdujących się na tej nieruchomości nie będzie dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia. Zatem uważają Państwo, że w tym przypadku, dla dostawy przedmiotowej nieruchomości, zastosowanie znajdzie zwolnienie z opodatkowania wynikające z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT.

Zgodnie z treścią tego przepisu, zwalnia się od podatku dostawę budynków, budowli lub ich części, z wyjątkiem gdy:

a)dostawa jest dokonywana w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim,

b)pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata.

Ponadto, stosownie do art. 29a ust. 8 ustawy o VAT, zwolnienie z VAT znajdzie zastosowanie również w odniesieniu do dostawy gruntu z którym trwale związane są przedmiotowe budynki. W przypadku bowiem sprzedaży nieruchomości zabudowanej, stawkę VAT właściwą dla opodatkowania budynku lub budowli należy zastosować również w odniesieniu do dostawy gruntu, na którym posadowione są te obiekty budowlane. Zatem podstawą zwolnienia z opodatkowania VAT planowanej sprzedaży nieruchomości w tym przypadku byłby art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o VAT w związku z art. 29a ust. 8 ustawy o VAT.

Ocena stanowiska

Stanowisko, które Państwo przedstawili we wniosku jest prawidłowe.

Uzasadnienie interpretacji indywidualnej

Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775), zwanej dalej „ustawą”:

W myśl art. 2 pkt 6 ustawy:

Zgodnie natomiast z art. 2 pkt 22 ustawy:

Stosownie do art. 7 ust. 1 ustawy:

Zatem w sytuacji, gdy przedmiotem dostawy są towary w rozumieniu powołanego wyżej przepisu i gdy czynność ta prowadzi do przeniesienia prawa do rozporządzania tymi towarami jak właściciel, mamy do czynienia z dostawą w ujęciu art. 7 ust. 1 ustawy, podlegającą opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Zgodnie z przedstawionymi przepisami, budynki, budowle i grunty spełniają definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a ich sprzedaż jest traktowana jako dostawa towarów, o której mowa w art. 7 ust. 1 ustawy, która to czynność podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy.

Nie każda czynność stanowiąca dostawę w rozumieniu art. 7 ustawy podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bowiem aby dana czynność była opodatkowana tym podatkiem, musi być wykonana przez podmiot, który w związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług.

Stosownie do treści art. 15 ust. 1 ustawy:

Według art. 15 ust. 2 ustawy:

Należy zauważyć, że w myśl art. 15 ust. 6 ustawy:

Z powołanych przepisów wynika, że organy władzy publicznej nie będą podatnikami podatku od towarów i usług w związku z realizacją zadań, które podejmują jako podmioty prawa publicznego, nawet jeśli pobierają należności, opłaty lub składki. Organy te, będą natomiast podatnikami podatku od towarów i usług, w przypadku wykonywanych przez nie czynności na podstawie umów cywilnoprawnych. Kryterium podziału stanowi charakter wykonywanych czynności: czynności o charakterze publicznoprawnym wyłączają te podmioty z kategorii podatników, natomiast czynności o charakterze cywilnoprawnym skutkują uznaniem tych podmiotów za podatników podatku od towarów i usług, a realizowane przez nie odpłatne dostawy towarów i świadczenie usług podlegają opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.

Analiza opisu sprawy oraz powołanych regulacji prowadzi do wniosku, że sprzedaż przez Państwa Gminę zabudowanej działki nr 1 będzie niewątpliwie czynnością cywilnoprawną (nie publicznoprawną), nie będzie wykonywana w ramach zadań publicznych. W odniesieniu do dostawy zabudowanej działki nr 1 nie będą działali Państwo jako organ władzy publicznej, o którym mowa w art. 15 ust. 6 ustawy. Dokonując odpłatnego zbycia ww. działki objętej wnioskiem będą działali Państwo jako podatnik w rozumieniu art. 15 ust. 1 ustawy, prowadzący działalność gospodarczą w myśl art. 15 ust. 2 ustawy. Zatem transakcja sprzedaży zabudowanej działki nr 1 będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 w zw. z art. 7 ust. 1 pkt 1 ustawy.

Podkreślić należy, że dokonywana czynność, która podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług może albo być opodatkowana właściwą stawką podatku, albo może korzystać ze zwolnienia od tego podatku.

Zakres i zasady zwolnienia od podatku od towarów i usług dostawy towarów lub świadczenia usług zostały określone m.in. w art. 43 ustawy.

Stosownie do treści art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy:

Z powyższego uregulowania wynika, że dostawa budynków, budowli lub ich części jest – co do zasady - zwolniona od podatku od towarów i usług. Wyjątek stanowi dostawa w ramach pierwszego zasiedlenia lub przed nim oraz jeżeli pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą budynku, budowli lub ich części upłynął okres krótszy niż 2 lata.

Zatem dla ustalenia zasad opodatkowania dostawy budynków, budowli lub ich części, kluczowym jest ustalenie, kiedy nastąpiło pierwsze zasiedlenie i jaki upłynął okres od tego momentu.

Zgodnie z treścią art. 2 pkt 14 ustawy:

Z powyższego przepisu wynika, że pierwszym zasiedleniem jest pierwsze zajęcie budynku, budowli lub ich części do używania. „Pierwsze zasiedlenie” budynku/budowli lub ich części ma więc miejsce zarówno w sytuacji, w której po wybudowaniu budynku/budowli lub ich części oddano je do użytkowania pierwszemu nabywcy, oddano je w najem, jak i w przypadku wykorzystywania budynku/budowli lub ich części na potrzeby własnej działalności gospodarczej podatnika, bowiem w tych przypadkach doszło do korzystania z budynku/budowli.

W tym miejscu należy nadmienić, że w przypadku budynków i budowli niespełniających przesłanek do zwolnienia od podatku na podstawie powołanego wyżej przepisu art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, ustawodawca umożliwia podatnikom - po spełnieniu określonych warunków - skorzystanie ze zwolnienia wskazanego w pkt 10a tego przepisu.

Według art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy:

Powyższy przepis wskazuje, jakie muszą zostać spełnione warunki aby sprzedaż budynków, budowli lub ich części mogła korzystać ze zwolnienia od podatku VAT. Z przepisu tego wynika, że prawo do zwolnienia przysługuje wówczas, gdy w stosunku do budynków, budowli lub ich części będących przedmiotem sprzedaży nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, oraz dokonujący ich dostawy nie ponosił wydatków na ulepszenie tych obiektów, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, a jeżeli ponosił takie wydatki, to były one niższe niż 30% wartości początkowej tych obiektów.

Z analizy powołanych wyżej przepisów wynika, że jeżeli dostawa budynków, budowli lub ich części będzie mogła korzystać ze zwolnienia z art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, wówczas badanie przesłanek wynikających z przepisu art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy stanie się bezzasadne.

Jeżeli nie zostaną spełnione przesłanki zastosowania dla dostawy zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 i pkt 10a ustawy, należy przeanalizować możliwość skorzystania ze zwolnienia od podatku w oparciu o przepis art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy.

Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy:

Zwolnienie od podatku określone w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, dotyczy wszystkich towarów – zarówno nieruchomości, jak i ruchomości – przy nabyciu (imporcie lub wytworzeniu) których nie przysługiwało podatnikowi prawo do odliczenia podatku VAT i wykorzystywanych – niezależnie od okresu ich używania przez podatnika – wyłącznie na cele działalności zwolnionej od podatku VAT.

Jak wskazano wyżej, aby zastosować zwolnienie od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy, dla dostawy towarów, spełnione muszą być łącznie dwa warunki wskazane w tym przepisie, tj.:

-towary od momentu ich nabycia do momentu ich zbycia muszą służyć wyłącznie działalności zwolnionej, w żadnym momencie ich posiadania nie można zmienić ich przeznaczenia oraz sposobu wykorzystywania,

-przy nabyciu (imporcie, wytworzeniu) tych towarów nie przysługiwało dokonującemu ich dostawy prawo do obniżenia podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.

Niespełnienie jednego z powyższych warunków daje podstawę do wyłączenia dostawy towarów ze zwolnienia od podatku VAT przewidzianego w ww. art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy.

Analiza przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, regulujących wyżej wskazane prawo do zwolnienia od podatku dostawy budynków, budowli lub ich części, prowadzi do wniosku, że w odniesieniu do tych towarów może wystąpić jedna z ww. podstaw do zastosowania zwolnienia od tego podatku. Istotne jest wobec tego każdorazowe kompleksowe zbadanie okoliczności towarzyszących dostawie danego obiektu. Zauważyć bowiem należy, że stosowanie zwolnień od podatku ma charakter wyjątkowy i nie podlega ani wykładni rozszerzającej, ani zawężającej, natomiast możliwość wychodzenia poza wykładnię literalną jest niedopuszczalna. W efekcie, podatnik uprawniony jest do zastosowania ww. preferencji, gdy charakter dokonywanych przez niego czynności, w sposób jednoznaczny i niebudzący wątpliwości, wyczerpuje znamiona ujęte w treści przepisu statuującego jego prawo do zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług.

Kwestię opodatkowania dostawy gruntu, na którym posadowione zostały budynki lub budowle rozstrzyga art. 29a ust. 8 ustawy, w myśl którego:

W świetle tego przepisu, przy sprzedaży budynków dokonywanej wraz z dostawą gruntu, na którym są one posadowione, grunt dzieli byt prawny budynków w zakresie opodatkowania podatkiem od towarów i usług. Oznacza to, że do dostawy gruntu stosuje się analogiczną stawkę podatku, jak przy dostawie budynków lub ich części trwale z gruntem związanych. Jeżeli dostawa budynków lub ich części korzysta ze zwolnienia od podatku, ze zwolnienia takiego korzysta również dostawa gruntu, na którym obiekt jest posadowiony.

Jednocześnie należy wskazać, że przepisy ustawy o podatku od towarów i usług nie definiują pojęcia „budynku”,  „budowli” i „urządzenia budowlane”. W tym zakresie należy odnieść się do przepisów ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 418 ze zm.).

W myśl art. 3 pkt 1 ustawy Prawo budowlane:

Stosownie do treści art. 3 pkt 2 ustawy Prawo budowlane:

Stosownie do art. 3 pkt 3 ustawy Prawo budowlane:

Natomiast na mocy art. 3 pkt 9 ustawy Prawo budowlane:

Jak wynika z opisu sprawy Gmina … jest czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług. Gmina nabyła spadek po zmarłej osobie fizycznej – nieruchomość stanowiącą działkę nr 1 o pow. … ha zabudowaną budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym, działka jest ogrodzona siatką. Budynek mieszkalny na dzień sprzedaży będzie stanowił budynek w rozumieniu przepisów ustawy Prawo Budowlane, natomiast po budynku gospodarczym pozostały tylko fundamenty. Fundamenty, które pozostały po budynku gospodarczym w świetle przepisów art. 3 pkt 3 ww. ustawy Prawo budowlane stanowią budowlę. Ogrodzenie z siatki to urządzenie budowlane w rozumieniu przepisów ustawy prawo budowlane - na stałe związane z gruntem. Nieruchomość położona jest na terenie uzbrojonym w energię elektryczną i wodę z wodociągu wiejskiego. Nabycie nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym i gospodarczym odbyło się poza czynnościami podlegającymi opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. Przedmiotowa nieruchomość gruntowa wraz z zabudowaniami od momentu otrzymania w spadku nie była i obecnie jest nieużytkowana. Ze względu na bardzo zły stan techniczny budynek mieszkalny, jednorodzinny jak i budynek gospodarczy kwalifikują się do rozbiórki. Gmina nie występowała i nie zamierza występować o decyzję zezwalającą na rozbiórkę budynków znajdujących się na działce. Gmina planuje sprzedać nieruchomość w takim stanie jakim jest. Wcześniejszy właściciel, tj. osoba fizyczna zamieszkiwała przedmiotową nieruchomość do dnia śmierci, tj. do dnia ….11.2022 r. Nieruchomość gruntowa jak i budynki nie były przedmiotem najmu, dzierżawy, poprzez co Gmina nie czerpała żadnych dochodów z przedmiotowej nieruchomości, nie zostały dokonane także ulepszenia przekraczające 30% wartości początkowej. Ponadto, Gmina nie ponosiła i nie zamierza ponosić żadnych nakładów przed sprzedażą na przedmiotową nieruchomość.

W świetle powyższego, dostawa budynku mieszkalnego oraz budowli w postaci fundamentów pozostałych po budynku gospodarczym posadowione na działce nr 1 nie zostanie dokonana w ramach pierwszego zasiedlenia oraz pomiędzy pierwszym zasiedleniem a dostawą ww. budynku upłyną co najmniej 2 lata.

W konsekwencji powyższego, dla dostawy budynku mieszkalnego oraz budowli w postaci fundamentów pozostałych po budynku gospodarczym posadowionych na działce nr 1 zostaną spełnione warunki umożliwiające zastosowanie zwolnienia od podatku, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. Tym samym, dostawa budynku mieszkalnego oraz budowli w postaci fundamentów pozostałych po budynku gospodarczym posadowionych na działce nr 1, będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy.

Ponadto, na działce nr 1, oprócz budynku i budowli znajduje się ogrodzenie z siatki, które stanowi urządzenie budowlane.

Zaznaczenia wymaga, że urządzenia budowlane stanowią urządzenia techniczne związane z obiektem budowlanym, zapewniające możliwość użytkowania obiektu zgodnie z jego przeznaczeniem, nie są to samodzielne budowle zdefiniowane w art. 3 pkt 3 ww. ustawy Prawo budowlane, które uznaje się za towar na gruncie podatku od towarów i usług. Jednakże urządzenia te należy traktować jako elementy przynależne do budynku i opodatkować łącznie z budynkiem, z którym są powiązane, a tym samym należy przypisać stawkę właściwą dla sprzedawanego obiektu budowlanego znajdującego się na tej samej działce, co urządzenie techniczne. Brak jest podstaw do stosowania przepisów ustawy o podatku od towarów w zakresie stawki podatku VAT dla ww. urządzeń w oderwaniu od budynku, do którego przynależą, gdyż w świetle obowiązujących przepisów nie mają one samodzielnego bytu.

Tym samym, z uwagi na fakt, że sprzedaż ww. budynku mieszkalnego oraz budowli w postaci fundamentów pozostałych po budynku gospodarczym posadowionych na działce nr 1 będzie korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy, to tym samym sprzedaż ww. urządzenia budowlanego związanego z tym budynkiem i budowlą będzie korzystała ze zwolnienia.

Jak wskazałem wyżej, grunt będący przedmiotem sprzedaży podlega opodatkowaniu według tych samych regulacji jak budynki i budowle na nim posadowione. W konsekwencji, na podstawie art. 29a ust. 8 ustawy, również sprzedaż działki nr 1, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, fundamentami po budynku gospodarczym (stanowiącymi budowlę), również będzie zwolniona od podatku.

W konsekwencji, zbycie działki nr 1 wraz ze znajdującymi się na niej naniesieniami będzie korzystało ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy w zw. z art. 29a ust. 8 ustawy.

Zatem, Państwa stanowisko uznałem za prawidłowe.

Dodatkowe informacje

Informacja o zakresie rozstrzygnięcia

Interpretacja dotyczy zdarzenia przyszłego, które Państwo przedstawili i stanu prawnego, który obowiązuje w dniu wydania interpretacji.

Zaznaczam, że składający wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej obowiązany jest do wyczerpującego przedstawienia zaistniałego stanu faktycznego albo zdarzenia przyszłego. Organ jest ściśle związany przedstawionym we wniosku stanem faktycznym (opisem zdarzenia przyszłego). Zainteresowany ponosi ryzyko związane z ewentualnym błędnym lub nieprecyzyjnym przedstawieniem we wniosku opisu stanu faktycznego (zdarzenia przyszłego). Interpretacja indywidualna wywołuje skutki prawnopodatkowe tylko wtedy, o ile rzeczywisty stan faktyczny sprawy będącej przedmiotem interpretacji pokrywał się będzie ze zdarzeniem przyszłym podanym przez Państwa w złożonym wniosku. W związku z powyższym, w przypadku zmiany któregokolwiek elementu przedstawionego w opisie sprawy, udzielona odpowiedź traci swą aktualność.

Jednocześnie podkreślam, że niniejsza interpretacja została wydana na podstawie przedstawionego we wniosku opisu sprawy co oznacza, że w przypadku gdy w toku postępowania podatkowego, kontroli podatkowej, kontroli celno-skarbowej zostanie określony odmienny stan sprawy, interpretacja nie wywoła w tym zakresie skutków prawnych.

Pouczenie o funkcji ochronnej interpretacji

·Funkcję ochronną interpretacji indywidualnych określają przepisy art. 14k-14nb ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (t. j. Dz. U. z 2025 r. poz. 111 ze zm.). Interpretacja będzie mogła pełnić funkcję ochronną, jeśli Państwa sytuacja będzie zgodna (tożsama) z opisem zdarzenia przyszłego i zastosują się Państwo do interpretacji.

·Zgodnie z art. 14na § 1 Ordynacji podatkowej:

·Zgodnie z art. 14na § 2 Ordynacji podatkowej:

Pouczenie o prawie do wniesienia skargi na interpretację

Mają Państwo prawo do zaskarżenia tej interpretacji indywidualnej do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w …. Zasady zaskarżania interpretacji indywidualnych reguluje ustawa z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi (t. j. Dz. U. z 2024 r. poz. 935 ze zm.; dalej jako „PPSA”).

Skargę do Sądu wnosi się za pośrednictwem Dyrektora KIS (art. 54 § 1 PPSA). Skargę należy wnieść w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia interpretacji indywidualnej (art. 53 § 1 PPSA):

·w formie papierowej, w dwóch egzemplarzach (oryginał i odpis) na adres: Krajowa Informacja Skarbowa, ul. Warszawska 5, 43-300 Bielsko-Biała (art. 47 § 1 PPSA), albo

·w formie dokumentu elektronicznego, w jednym egzemplarzu (bez odpisu), na adres Krajowej Informacji Skarbowej na platformie ePUAP: /KIS/wnioski albo /KIS/SkrytkaESP (art. 47 § 3 i art. 54 § 1a PPSA).

Skarga na interpretację indywidualną może opierać się wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną (art. 57a PPSA).

Podstawa prawna dla wydania interpretacji

Podstawą prawną dla wydania tej interpretacji jest art. 13 § 2a oraz art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej.