Grunty, budynki i budowle związane z prowadzeniem działalności gospodarczej – interpretacja ogólna MF

Ministerstwo Finansów doprecyzowało, jak należy rozumieć pojęcie gruntów, budynków i budowli związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej, o którym mowa w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Nowa interpretacja ogólna (sygn. DPL2.8401.3.2025) wskazuje na potrzebę odejścia od wykładni czysto językowej i uwzględnienia przesłanek funkcjonalnych i systemowych. Co to oznacza dla praktyki podatkowej gmin?

Za związane z działalnością gospodarczą uznaje się nieruchomości będące w posiadaniu przedsiębiorcy lub podmiotu prowadzącego działalność gospodarczą (art. 1a ust. 1 pkt 3 ustawy z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych; dalej: u.p.o.l.). Nowa interpretacja wskazuje jednak, że Aby przypisać nieruchomości związek z działalnością gospodarczą kluczowe Od wykazania tego związku zależy opodatkowanie gruntów i budynków (ich części) najwyższymi stawkami podatku od nieruchomości lub opodatkowania budowli.