Rozpoczęcie korzystania z części nowego budynku a podatek od nieruchomości

Zakończenie budowy budynku wiąże się z koniecznością dopełnienia wielu obowiązków formalnych. Znajdują się wśród nich również te dotyczące podatku od nieruchomości. Jednak w takich przypadkach obowiązek podatkowy powstaje na szczególnych zasadach.

Zasady powstawania obowiązku podatkowego w podatku od nieruchomości zostały określone w art. 6 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Obowiązek ten co do zasady powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym powstały okoliczności uzasadniające powstanie tego obowiązku. Jeżeli jednak taką okolicznością jest istnienie budowli albo budynku lub ich części – obowiązek podatkowy powstaje dopiero z dniem 1 stycznia roku następującego po roku, w którym budowa została zakończona, albo w którym rozpoczęto użytkowanie budowli bądź budynku lub ich części przed ich ostatecznym wykończeniem. To odsunięcie momentu powstania obowiązku podatkowego od nowo powstałych obiektów bywa nazywane wakacjami podatkowymi.