Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 18 grudnia 2025 r., sygn. II SA/Gd 848/25

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący: Sędzia WSA Krzysztof Kaszubowski (spr.) po rozpoznaniu w dniu 18 grudnia 2025 r. w Gdańsku na posiedzeniu niejawnym sprawy ze sprzeciwu M. G. na decyzję Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku z dnia 23 grudnia 2025 r. nr WOP.7721.132.2025.TA w przedmiocie doprowadzenia budynku do stanu poprzedniego 1. uchyla zaskarżoną decyzję; 2. zasądza od Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku na rzecz skarżącej M. G. kwotę 100 (sto) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

M. G. wniosła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku sprzeciw od decyzji Pomorskiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego w Gdańsku w przedmiocie doprowadzenia budynku do stanu poprzedniego.

Objęte sprzeciwem rozstrzygnięcie zostało wydane w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego dla miasta na prawach powiatu w Sopocie (dalej jako: "organ I instancji", "PINB"), po przeprowadzeniu w dniu 16 stycznia 2025 r. kontroli w sprawie prowadzenia robót budowlanym w lokalu nr [..] przy ul. G. [...] w S. ustalił, że współwłaścicielka lokalu mieszkalnego nr [..] M. G. (dalej jako: "inwestor", "strona", "skarżąca") od 10 października 2024 r. wykonuje w nim roboty budowlane. W zakresie tych robót wykonano zarówno roboty konstrukcyjne (m. in. wymianę dwóch starych nadproży okiennych na nowe stalowe, wzmocnienie dwoma nowymi słupkami ścian działowych, wzmocnienie skorodowanych krokwi, rozebranie części ściany zewnętrznej pod oknem przy tarasie (po zdemontowaniu starego okna) celem wstawienia w poszerzonym otworze drzwi okiennych do samej podłogi, jak też wymianę warstw podłogowych (izolacji i poszycia), ocieplenia wełną mineralną wraz z obudowaniem płytami gipsowo-kartonowymi (od wewnątrz lokalu mieszkalnego nr [..]) ścian i dachu. Wymieniono także instalacje: elektryczną i częściowo wod.-kan. i c.o. (instalacji gazowej nie zmieniano). Organ I instancji stwierdził, że wskazane roboty stanowią remont i przebudowę lokalu mieszkalnego nr [...].