Czy wynajem mieszkania przez przedsiębiorcę spółce to najem prywatny

Mój klient prowadzi działalność (JDG) opodatkowaną według skali podatkowej i jest VAT-owcem. Jest również wspólnikiem spółki z ograniczoną odpowiedzialnością. Klient podpisał umowę najmu pokoju w swoim prywatnym mieszkaniu na siedzibę spółki. Czy powinien ten najem traktować jako najem prywatny i opodatkować ryczałtem, czy jako część działalności? W ramach JDG nie zajmuje się najmem.