vat

Wynajmujesz prywatny majątek? Zobacz, czy obejmie cię KSeF

Czy ten, kto wynajmuje swój prywatny majątek (np. mieszkanie, garaż, lokal usługowy), będzie musiał wystawiać faktury przy użyciu Krajowego Systemu e-Faktur?

Odpowiedź na te pytania jest „zaszyfrowana” w piśmie, które Ministerstwo Finansów wystosowało do Stowarzyszenia Księgowych w Polsce. Postanowiliśmy to pismo „odszyfrować”. Nie było to łatwe zadanie, ponieważ pismo jest długie, wielowątkowe, a odpowiedzi nie padają w nim wprost.

„Odszyfrowało” je również SKwP, lecz jego konstatacja zmroziła krew w żyłach niejednemu wynajmującemu. Stowarzyszenie pisze na swojej stronie internetowej: „Stanowisko Ministerstwa Finansów wskazuje, iż osoba np. prowadząca działalność nierejestrowaną lub uzyskująca przychody z najmu majątku «prywatnego» będzie zobowiązana w takim przypadku (tj. aby wystawić fakturę poprzez KSeF) złożyć zgłoszenie rejestracyjne i zarejestrować się jako podatnik VAT zwolniony”.

Nie jest to błędne stwierdzenie, ale najpierw musimy odpowiedzieć sobie na pytanie: kiedy ten, kto zarabia na wynajmie, faktycznie będzie musiał wystawiać faktury przy użyciu KSeF.