Czy na dzień wypowiedzenia umowy dzierżawy i zaprzestania korzystania z nieruchomości spółka z o.o. powinna dokonać likwidacji inwestycji w obcym środku trwałym

PROBLEM

Od 2013 r. spółka z o.o. dzierżawiła działkę gruntu oraz budynek na nim się znajdujący od spółdzielni mieszkaniowej. Poniosła ok. 300 tys. zł nakładów finansowych na dany grunt i budynek. W styczniu 2026 r. spółdzielnia wypowiedziała daną umowę dzierżawy i zawarła ze spółką porozumienie, że spółka nie musi usuwać wszelkich poniesionych nakładów na daną nieruchomość ani doprowadzać do stanu pierwotnego, ale w zamian wszystkie te nakłady przechodzą na spółdzielnie bez żadnych opłat. Dane nakłady były wprowadzone przez spółkę na środki trwałe i amortyzowane. Na dzień wypowiedzenia dzierżawy pozostało 80 tys. zł niezamortyzowanej części danych nakładów. Czy na dzień wypowiedzenia umowy dzierżawy i jednocześnie zaprzestania korzystania z danej nieruchomości spółka powinna dokonać wyksięgowania inwestycji w obcym środku trwałym z ewidencji, a niezamortyzowaną część zaksięgować w koszty uzyskania przychodów?