Czy dopuszczalne jest aby najemca pokrywał podatek od nieruchomości dotyczący wynajmowanej nieruchomości

PROBLEM

Mam pytanie dotyczące "refaktury" podatku od nieruchomości. Osoba fizyczna (właściciel nieruchomości) nieprowadzący działalności gospodarczej wynajmuje spółce z o.o. (najemca) w ramach najmu prywatnego na zasadach ryczałtu biuro wraz z magazynem (w spółce wynajmujący jest prezesem zarządu oraz wspólnikiem). Osobą odpowiedzialną za podatek od nieruchomości przed urzędem gminy jest właściciel nieruchomości. Czy na podstawie zapisu w umowie najmu można płatność za podatek od nieruchomości zlecić spółce, która wynajmuję nieruchomość? Roczny wymiar podatku to kilkadziesiąt tysięcy złotych. Jeśli jest możliwa taka opcja, czy zapłacony podatek od nieruchomości przez spółkę może być kosztem podatkowym? Jednocześnie, czy właściciel nieruchomości przy ustalaniu swojej podstawy opodatkowania ryczałtem prywatnym może nie brać pod uwagę podatku od nieruchomości, który został "refakturowany na spółkę? Podstawą opodatkowania będzie tylko czynsz najmu, który właściciel otrzymuje od spółki.