Ewidencjonowanie usług parkingowych na kasie fiskalnej od 1 kwietnia 2026 r.

Od 1 kwietnia 2026 r. przedsiębiorcy świadczący usługi parkingowe na rzecz osób prywatnych zostali objęci obowiązkiem ewidencjonowania sprzedaży na kasie fiskalnej. Jak wynika z wyjaśnień Ministerstwa Finansów, obowiązek ten nie dotyczy wynajmu nieruchomości własnych lub dzierżawionych – w tym wynajmu miejsc postojowych.

Ewidencjonowanie usług parkingowych na kasie fiskalnej od 1 kwietnia 2026 r.

Kasa fiskalna przy usługach parkingowych od 1 kwietnia 2026 r.

Od 1 kwietnia 2026 r. w kasie rejestrującej powinno być ewidencjonowane:

• świadczenie usług parkingu samochodów i innych pojazdów,
• świadczenie przewozów pasażerskich przy użyciu urządzeń, w tym wydających bilety, obsługiwanych przez klienta, które również w systemie bezobsługowym przyjmują należność w bilonie lub banknotach, lub w innej formie (bezgotówkowej), z wyjątkiem zbiorowego transportu publicznego. Natomiast pozostałe usługi świadczone przy użyciu urządzeń będą obowiązkowo ewidencjonowane na kasie od 1 kwietnia 2027 r.

Kiedy usługi parkingowe są zwolnione z obowiązku ewidencjonowania

Zwolnienie z obowiązku prowadzenia ewidencji sprzedaży za pomocą kas rejestrujących dotyczy usług parkingu samochodów i innych pojazdów świadczonych przez:

1. podatnika na rzecz jego pracowników,

2. spółdzielnie mieszkaniowe na rzecz członków lub innych osób, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub które są właścicielami lokali położonych w budynkach administrowanych przez spółdzielnie mieszkaniowe, jak również przez wspólnoty mieszkaniowe na rzecz właścicieli lokali,

3. spółdzielnie mieszkaniowe oraz wspólnoty mieszkaniowe na rzecz podmiotów zamieszkujących na ich terenie na podstawie:

• umowy najmu lub
• umowy dzierżawy, lub
• innej umowy o podobnym charakterze dotyczącej lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe

– lokali mieszkalnych na cele mieszkaniowe

Wynajem miejsca postojowego ze zwolnieniem z prowadzenia ewidencji

W wydawanych dotychczas interpretacjach podatkowych organy podatkowe uznawały, że obowiązek ewidencjonowania dotyczy również usług wynajmu miejsc parkingowych, a nawet garaży (zob. interpretacja indywidualna z 16 lutego 2026 r., Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, sygn. 0113-KDIPT1-3.4012.1194.2025.2.JM).

1 kwietnia 2026 r. Ministerstwo Finansów opublikowało oficjalne wyjaśnienia, w których zmieniło dotychczasowe stanowisko. Resort wskazał, że wynajem miejsca postojowego jest klasyfikowany w PKWiU 68.20.1, jeśli ma charakter rzeczywistego najmu nieruchomości. Oznacza to, że miejsce jest oddane do wyłącznego korzystania konkretnego najemcy, istnieje umowa najmu, nie występuje rotacja użytkowników, a opłata ma stały charakter (nie zależy od czasu postoju). Zasady te dotyczą również prywatnego najmu nieruchomości przeznaczonych na cele parkowania.

Warunkiem skorzystania z tego zwolnienia jest:

• udokumentowanie usługi w całości fakturą, lub
• ujęcie usługi w ewidencji w taki sposób, aby jednoznacznie wynikało, jakiej konkretnie usługi dotyczyła oraz otrzymanie w całości zapłaty za tę usługę za pośrednictwem poczty, banku lub spółdzielczej kasy oszczędnościowo-kredytowej (odpowiednio na rachunek bankowy podatnika lub na rachunek podatnika w spółdzielczej kasie oszczędnościowo-kredytowej, której jest członkiem), a dowód zapłaty musi również jednoznacznie określać, jakiej konkretnie usługi dotyczy.

Ministerstwo Finansów poinformowało, że wcześniej wydane interpretacje indywidualne w omawianym zakresie zostaną poddane weryfikacji.

ŻRÓDŁO: Komunikat MF z 1 kwietnia 2026 r. „Ewidencja sprzedaży dla usług parkingowych od 1 kwietnia 2026 r.”, opublikowane na www.podatki.gov.pl

Oprac. Katarzyna Bogucka

REDAKCJA INFORLEX