orzecznictwo

Podatek od nieruchomości. Nowe przepisy nie tak korzystne dla firm

Zapadły już pierwsze wyroki wojewódzkich sądów administracyjnych w sprawie zmienionych od 2025 r. przepisów o podatku od nieruchomości. Wynika z nich, że transformatory, zbiorniki, węzły cieplne, ogrodzenia – to budowle, a więc danina od nich jest wyższa

Podsumowanie pierwszych wyroków przedstawiamy w tabeli. W większości są one niekorzystne dla podatników. Tylko w sprawie doków przeładunkowych WSA w Poznaniu orzekł, że są one częścią budynku. Są więc one podobne do obiektów w centrach logistycznych i same w sobie nie podlegają opodatkowaniu.

Nowe definicje budynku i budowli

Zaprezentowane wyroki zapadły na tle stanu prawnego obowiązującego od 1 stycznia 2025 r. Tego dnia w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych pojawiły się nowe pojęcia budynku (opodatkowanego od powierzchni) oraz budowli (opodatkowanej od wartości). Ministerstwo Finansów zapewniało, że nowelizacja rozwiąże dotychczasowe problemy interpretacyjne, natomiast nie powinna wpłynąć na wysokość opodatkowania. W praktyce nie do końca tak się stało, a spory wróciły na wokandę.