Wyrok WSA w Warszawie z dnia 16 marca 2023 r., sygn. VII SA/Wa 2313/22

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie w składzie następującym: Przewodniczący sędzia WSA Grzegorz Rudnicki (spr.), Sędziowie sędzia WSA Izabela Ostrowska, asesor WSA Michał Podsiadło, , po rozpoznaniu w trybie uproszczonym w dniu 16 marca 2023 r. sprawy ze skargi Wspólnoty Mieszkaniowej ul. [...] w P. na decyzję Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 1 września 2022 r. znak: DON.7200.34.2022.BSI w przedmiocie stwierdzenia nieważności decyzji oddala skargę

Uzasadnienie

Uzasadnienie.

Zaskarżoną decyzją z 1 września 2022 r., znak: DON.7200.34.2022.BSI, Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego (dalej: "GINB"), na podstawie art. 138 § 1 pkt 1 w związku z art. 127 § 3 ustawy z 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (dalej: "k.p.a."), po rozpatrzeniu wniosku Wspólnoty Mieszkaniowej ul. [...]o ponowne rozpatrzenie sprawy, zakończonej decyzją z 27 czerwca 2022 r., znak: DON.7200.34.2022.KAL - utrzymał w mocy ww. własną decyzję.

W uzasadnieniu rozstrzygnięcia GINB wyjaśnił, że decyzją z 27 czerwca 2022 r., odmówił stwierdzenia nieważności decyzji Mazowieckiego Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego (dalej: "MWINB") z 15 grudnia 2021 r., nr 1607/2021, utrzymującej w mocy co do meritum decyzję Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego w [...] (dalej: "PINB") z [...] sierpnia 2021 r., nr [...], nakładającą na Wspólnotę Mieszkaniową ul. [...] obowiązek usunięcia nieodpowiedniego stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego nr [...], na działce nr ewid. [...] przy ul. [...] w [...], poprzez uzupełnienie ubytków tynku ścian zewnętrznych, gzymsów i balkonów (miejsc odkrytych oraz miejsc odspajania się tynku) wraz z remontem balkonów (docieplenie, wymiana balustrad, izolacja, okładzina wierzchnia) i uchylającą decyzję w części dotyczącej terminu i w tym zakresie wyznaczającą nowy termin wykonania obowiązku do 30 kwietnia 2022 r.

Wspólnota Mieszkaniowa ul. [...] w P., reprezentowana przez profesjonalnego pełnomocnika wniosła o ponowne rozpatrzenie sprawy, zakończonej ww. decyzją GINB z 27 czerwca 2022 r. Uzasadniając wniosek skarżąca wskazała, że decyzja nakładająca obowiązek usunięcia nieodpowiedniego stanu technicznego budynku mieszkalnego wielorodzinnego w sposób rażący narusza art. 66 ust. 1 pkt 3 ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (dalej: "Pr. bud."), poprzez nałożenie obowiązku docieplenia balkonów budynku, który to obowiązek wykracza poza zakres objęty wskazanym przepisem.