Wyrok SA w Warszawie z dnia 24 kwietnia 2017 r., sygn. I ACa 257/16

Sąd Apelacyjny w Warszawie I Wydział Cywilny w składzie następującym:

Przewodniczący:SSA Beata Kozłowska (spr.)

Sędziowie: SA Jerzy Paszkowski

SA Robert Obrębski

po rozpoznaniu w dniu 20 kwietnia 2017 r. w Warszawie na rozprawie sprawy z powództwa S. M. i T. M. przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej ul. (...) w W. o ustalenie na skutek apelacji pozwanego od wyroku Sądu Okręgowego Warszawa-Praga w Warszawie z dnia 25 listopada 2015 r., sygn. akt I C 654/15

1. oddala apelację;

2. zasądza od Wspólnoty Mieszkaniowej ul. (...) w W. na rzecz S. M. i T. M. kwotę 135 (sto trzydzieści pięć złotych) tytułem zwrotu kosztów postępowania apelacyjnego.

oraz T. M. po ostatecznym sprecyzowaniu powództwa skierowanego przeciwko Wspólnocie Mieszkaniowej ul. (...) w W. domagali się: stwierdzenia nieważności decyzji Zarządu pozwanej dotyczącej sposobu rozliczania energii cieplnej dla celów centralnego ogrzewania Wspólnoty Mieszkaniowej ul. (...) w W., ewentualnie ustalenia, że „Decyzja Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej ul. (...) w W. dotycząca sposobu rozliczenia energii cieplnej do celów centralnego ogrzewania Wspólnoty Mieszkaniowej ul. (...) w W.” nie istnieje.

Pozwana Wspólnota Mieszkaniowa ul. (...) w W. ostatecznie wniosła o oddalenie powództwa oraz zasądzenie kosztów procesu.

Wyrokiem z dnia 25 listopada 2015 r. Sąd Okręgowy Warszawa – Praga w Warszawie:

1. ustalił nieważność Decyzji Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej ul. (...) w W. dotyczącej sposobu rozliczenia energii cieplnej dla celów centralnego ogrzewania i podgrzania wody Wspólnoty Mieszkaniowej „ul. (...) w W.”

w zakresie jej § 4;

2. zasądził od pozwanej Wspólnoty Mieszkaniowej ul. (...) w W. na rzecz powodów kwotę 441 zł tytułem zwrotu kosztów procesu.

Swe rozstrzygnięcie Sąd Okręgowy oparł na następujących ustaleniach faktycznych i następujących ocenach prawnych:

Powodowie S. M. i T. M. są współwłaścicielami na prawach wspólności ustawowej małżeńskiej lokalu nr (...) położonego w W. przy ulicy (...) oraz członkami Wspólnoty Mieszkaniowej ul. (...) w W..