Czy wypłacona nabywcy kwota tytułem rekompensaty za wady lokalu może stanowić koszt podatkowy spółki flippingowej

PROBLEM

Spółka z o.o. zajmująca się flippingiem (zakup, remont, sprzedaż nieruchomości) sprzedała w 2025 r. lokal mieszkalny. W kwietniu 2026 r. kupująca złożyła oświadczenie o obniżeniu ceny lokalu o 25 000 zł z uwagi na zastrzeżenia dotyczące stanu technicznego. Spółka, powołując się na ekspertyzę techniczną z 2025 r., stała na stanowisku, że lokal w chwili wydania był zgodny z umową i nie zataiła żadnych wad. Dążąc do polubownego zakończenia sporu, strony zawarły porozumienie, na mocy którego spółka wypłaciła nabywcy 15 000 zł, a kupująca oświadczyła, że kwota ta w pełni rekompensuje jej niedogodności oraz koszty naprawy wad. Czy wypłacona kwota może stanowić koszt podatkowy?