Z jaką stawką VAT spółka z o.o. powinna sprzedać nieruchomość mieszkalną

PROBLEM

Spółka z o.o. zajmująca się produkcją towarów dnia 2 czerwca 2021 r. nabyła nieruchomość mieszkalną w stanie deweloperskim o powierzchni 75 m² od dewelopera za 1 524 000 zł, spółka odliczyła 8% VAT od nabycia nieruchomości. W okresie od czerwca 2021 r. do października 2021 r. spółka wydała na prace projektowe, wykończeniowe i umeblowanie nieruchomości 206 000 zł. Spółka zakupiła ww. nieruchomość na cele inwestycyjne i amortyzowała nieruchomość na takich zasadach jak środek trwały. Od listopada 2021 r. spółka nie ponosiła żadnych kosztów związanych z modernizacją czy remontem nieruchomości, jedyne koszty miesięczne to koszty administracyjne od administratora budynku - 600 zł miesięcznie. Spółka zamierzała wynajmować lokal przy pomocy zewnętrznej firmy jednak umowa nie doszła do skutku i lokal nie był wynajmowany ale był przygotowany do wynajmu. Spółka chce sprzedać ww. nieruchomość mieszkalną. Z jaką stawką VAT spółka powinna sprzedać ww. nieruchomość mieszkalną?