Wyrok WSA w Gdańsku z dnia 15 lipca 2026 r., sygn. II SA/Gd 264/26

Wojewódzki Sąd Administracyjny w Gdańsku w składzie następującym: Przewodniczący Sędzia WSA Krzysztof Kaszubowski Sędziowie: Sędzia WSA Dariusz Kurkiewicz (sprawozdawca) Asesor sądowy WSA Jakub Chojnacki Protokolant Sekretarz Sądowy Karolina Zielińska po rozpoznaniu w dniu 15 lipca 2026 r. w Gdańsku na rozprawie sprawy ze skargi W. K. na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku z dnia 9 grudnia 2025 r., nr SKO Gd/3089/24 w przedmiocie warunków zabudowy 1. uchyla zaskarżoną decyję oraz decyzję Wójta Gminy Przodkowo z dnia 13 maja 2024 roku nr PL.6730.28.2024; 2. zasądza od Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku na rzecz skarżącego W. K. kwotę 980 (dziewięćset osiemdziesiąt) złotych tytułem zwrotu kosztów postępowania.

Uzasadnienie

W.K., reprezentowany przez radcę prawnego, wniósł do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku skargę na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Gdańsku, którą utrzymano w mocy decyzję Wójta Gminy Przodkowo w przedmiocie warunków zabudowy.

Skargę wniesiono w następujących okolicznościach faktycznych i prawnych:

Decyzją z 13 maja 2024 r. nr PL.6730.28.2024 Wójt Gminy Przodkowo ustalił Z.K. warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie przydomowej oczyszczalni ścieków, na działce nr [...] położonej w miejscowości Brzeziny, obręb ewidencyjny S., gmina P.

Organ wyjaśnił, że zgodnie z § 3 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wyznaczono wokół przedmiotowego terenu obszar analizowany i przeprowadzono na nim analizę funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1-5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (dalej jako "u.p.z.p."). Przedmiotowa inwestycja spełnia warunki określone w art. 61 ustawy, co potwierdza analiza funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu będąca załącznikiem do niniejszej decyzji. Ponadto, Projekt decyzji został uzgodniony z Wydziałem Rolnictwa i Ochrony Środowiska Starostwa Powiatowego w Kartuzach, z Zarządem Zlewni oraz z zarządcą drogi gminnej.