comment
Porada
Data publikacji: 2004-01-05
Refakturowanie opłaty eksploatacyjnej
Posiadam lokale, które są „spółdzielczą własnością”. Są to lokale, które wynajmuję innym podmiotom. W umowie najmu jest zapis, który mówi, że oprócz czynszu, wynajmujący ponosi również wszystkie koszty związane z lokalami (prąd, woda, telefon itp.). Do tych kosztów zaliczam również opłatę eksploatacyjną naliczaną przez spółdzielnię mieszkaniową. Oczywiście ww. towary i usługi są przeze mnie refakturowane z tą samą stawką VAT. Robię (robiłem) to również z opłatą eksploatacyjną, na którą spółdzielnia wystawia mi fakturę VAT, mimo iż nie jest ona objęta VAT-em. Tak samo refakturowałem ww. opłatę na rzecz najemców. Urząd skarbowy zakwestionował takie faktury i nakazał zapłacenie zaległego VAT w wysokości 22 proc. Czy sposób, w jaki refakturowałem opłatę eksploatacyjną, był niedopuszczalny i urząd ma rację? Czy to, że opłatę eksploatacyjną ponosiłem, mimo że nikt nie wynajmował pomieszczenia, dyskwalifikuje refakturowanie tej opłaty?
Pozostało 83% treści
Chcesz uzyskać dostęp? Skorzystaj z bezpłatnego abonamentu
