Wyszukaj po identyfikatorze keyboard_arrow_down
Wyszukiwanie po identyfikatorze Zamknij close
ZAMKNIJ close
account_circle Jesteś zalogowany jako:
ZAMKNIJ close
Powiadomienia
keyboard_arrow_up keyboard_arrow_down znajdź
removeA addA insert_drive_fileWEksportuj printDrukuj assignment add Do schowka
Data publikacji: 2006-04-25

Bezumowne korzystanie z lokalu

W marcu 2002 r. zawarliśmy umowę najmu lokalu użytkowego na czas określony, tj. do końca grudnia 2005 r. Mimo upływu czasu najemca korzysta z wynajmowanego lokalu, ale mimo braku umowy najmu płaci nam regularnie czynsz w wysokości takiej, jak w czasie trwania umowy. Jak należy traktować tak otrzymywany czynsz? Czy stanowi on dla nas nadal czynsz, czy już powinniśmy go kwalifikować jako odszkodowanie? A co w takiej sytuacji z należnym podatkiem od towarów i usług?
Zgodnie z art. 659 § 1 kodeksu cywilnego przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z pytania wynika, że po upływie okresu, na który została zawarta umowa najmu, najemca nadal korzysta z przedmiotu najmu, co jest nierzadkie w praktyce obrotu gospodarczego. Nie oznacza to jednak, że takie korzystanie nie rodzi żadnych skutków podatkowych.
close POTRZEBUJESZ POMOCY?
Konsultanci pracują od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 - 17:00