Najem nieruchomości przez małżonków objętych wspólnością majątkową

Na mocy ustawy z 27 lipca 2002 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 141, poz. 1182) uległy zmianie przepisy dotyczące podatku dochodowego od umów najmu zawieranych przez osoby fizyczne. Zasada, że przychody z udziału w spółce, nie będącej osobą prawną, ze wspólnej własności, wspólnego przedsięwzięcia, wspólnego posiadania lub wspólnego użytkowania rzeczy lub praw majątkowych określa się u każdego podatnika proporcjonalnie do jego prawa do udziału w zysku (w razie braku przeciwnego dowodu przyjmuje się, że prawa do udziału w zysku są równe), od 1 stycznia 2003 r. będzie miała również zastosowanie do przychodów małżonków, między którymi istnieje wspólność majątkowa, osiąganych z najmu i dzierżawy. Zgodnie z art. 8 ust. 3 ww. ustawy małżonkowie będą jednak mogli złożyć w urzędzie skarbowym oświadczenie o opodatkowaniu całości dochodu przez jedno z nich.