comment
Porada
Data publikacji: 2006-09-04
VAT od sprzedaży mieszkań
Po kilku latach pobytu w USA wróciłem do Polski i chciałbym kupić mieszkanie. Interesują mnie zarówno mieszkania używane, jak i nowe. Prawdopodobnie skorzystam z usług agencji mieszkaniowej. Jaki VAT zapłacę w cenie mieszkania używanego, a jaki w cenie mieszkania nowego?
Podatek od towarów i usług ma wpływ na cenę zakupu mieszkania. Należy pamiętać, że przedmiotem opodatkowania jest sprzedaż lokalu mieszkalnego. Mieszkanie jest towarem i zgodnie z art. 2 ust. 1 ustawy z 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług podlega opodatkowaniu tym podatkiem.
Ogólnie należy przyjąć, iż na podstawie art. 51 ust. 1 pkt 2 lit. c) ustawy sprzedaż obiektów budownictwa mieszkaniowego lub ich części, z wyjątkiem lokali użytkowych, a zatem również sprzedaż lokali mieszkalnych, podlega do 31 grudnia 2003 r. opodatkowaniu VAT według stawki 7 proc. Taką samą 7-proc. stawką została objęta do 31 grudnia 2003 r. sprzedaż materiałów i usług budowlano-montażowych. Po tym terminie będzie obowiązywała stawka podstawowa.
Pozostało 90% treści
Chcesz uzyskać dostęp? Skorzystaj z bezpłatnego abonamentu
