Opodatkowanie przychodów małoletniego dziecka z tytułu najmu lokalu

Proszę o przybliżenie zasad opodatkowania przychodów osoby małoletniej. Stan faktyczny jest następujący: dziesięcioletni syn otrzymał w spadku po dziadku lokal użytkowy. Rodzice zamierzają go wynajmować. Czy dziecko jest zobowiązane do składania zeznań podatkowych i odprowadzania podatku, czy też przychody dziecka są rozliczane z przychodami rodziców?