Nabycie nieruchomości w księgach rachunkowych spółki - wybrane zagadnienia

Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (j.t. Dz.U. z 2000 r. Nr 54, poz. 654 ze zm.) kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów, z wyjątkiem wymienionych w art. 16 ust. 1 tej ustawy. Z pytania wynika, że budynek będzie wykorzystywany w działalności gospodarczej, tak więc spełnia pierwszy warunek zaliczenia do kosztów. Ustawodawca jednak przewidział dla nieruchomości dodatkowe uregulowania i specyficzny sposób ujmowania w kosztach. Zgodnie z art. 16 ust. 1 wspomnianej ustawy nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na nabycie gruntów oraz nabycie lub wytworzenie we własnym zakresie innych niż grunty środków trwałych. Wydatki te stają się kosztem w momencie odpłatnego ich zbycia, po pomniejszeniu o dokonane odpisy amortyzacyjne.