Wynajęcie lokalu gastronomicznego

WYNAJĘCIE LOKALU GASTRONOMICZNEGO

PYTANIE

Prowadzę działalność gospodarczą (produkcja folii), jestem podatnikiem VAT. Dodatkowo posiadam lokal o charakterze gastronomicznym. Chciałabym skorzystać z możliwości wynajęcia tego lokalu, tak żeby koszty ubezpieczenia i podatku od nieruchomości za ten budynek przerzucić na korzystającego, ale tak, by rata czynszu i ww. koszty były bez VAT-u. Podobno jest to uzależnione od treści zawartej umowy. Jak zatem powinna wyglądać taka umowa? Czy w przypadku trudności finansowych korzystającego z lokalu można odstąpić od pobierania raty czynszu, np. za miesiąc lub nawet 2 miesiące? – Marzena Z. z Trzebnicy.