Prawo spółdzielcze musi się zmienić

Rozmowa ze STANISŁAWEM TROCIUKIEM zastępcą rzecznika praw obywatelskich

•  Jak z pana perspektywy wygląda ocena naszej spółdzielczości mieszkaniowej? Czy zmiany w prawie spółdzielczym są konieczne?

- Tak, ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych wymaga pilnych zmian. Praktyka pokazuje, że pewne jej obszary wymagają nowego uregulowania. Jedna z takich kwestii powstała po wyroku Trybunału Konstytucyjnego, stwierdzającego niezgodność z konstytucją jednego z przepisów przejściowych ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (art. 46). Przepis ten przewidywał na preferencyjnych warunkach możliwość przekształcenia lokatorskiego prawa w odrębną własność na rzecz osób, którym przed dniem wejścia w życie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych służyło spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego. Z chwilą utraty przez omawiany przepis mocy obowiązującej powstał zatem problem, na jakich zasadach ma następować przeniesienie własności spółdzielczych lokali mieszkalnych na wspomniane osoby.