Windykacja długów przez spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe – jak to robić zgodnie z RODO

Czy dłużnik może zasłonić się RODO, aby uniemożliwić wspólnocie lub spółdzielni mieszkaniowej dochodzenie zaległych opłat? To pytanie coraz częściej pojawia się tam, gdzie narastają zaległości czynszowe, a zarządcy próbują skutecznie egzekwować należności. Odpowiedź jest jednoznaczna: przepisy o ochronie danych osobowych nie blokują windykacji, a zgoda dłużnika nie jest tu potrzebna. Nie oznacza to jednak pełnej dowolności. Dane dłużników można przetwarzać, ale tylko w określonym celu, w niezbędnym zakresie i z zachowaniem poufności — bez publicznego „pręgierza” na klatce schodowej.

Czy wierzyciel może przetwarzać dane dłużnika bez wyraźnej zgody

Coraz częściej zdarza się, że zarówno w spółdzielniach mieszkaniowych, jak i we wspólnotach pojawia się problem dłużników. Osoby te często powołują się na przepisy RODO, twierdząc, że wierzyciel nie może przetwarzać ich danych bez wyraźnej zgody.

Jak to faktycznie wygląda na gruncie przepisów o ochronie danych osobowych?

, jeśli stanowi realizację prawnie uzasadnionego interesu administratora - tutaj mamy wyraźnie prawnie uzasadniony interes, jakim jest dochodzenie roszczeń. Obejmuje to prawo do ustalania zadłużenia, prowadzenia wewnętrznej windykacji oraz kierowania spraw na drogę sądową i do komornika.