Kiedy można wystąpić o drogę konieczną?

Jestem nabywcą działki budowlanej położonej w podkrakowskiej miejscowości. Niestety, wjazd na posesję jest bardzo utrudniony z powodu sporego nachylenia gruntu (ok. 15°). Podczas deszczu lub w zimę mam spore problemy z wjazdem samochodem osobowym, a dla ciężarówek (dowożę materiały budowlane) jest to przeszkoda praktycznie nie do pokonania. Czy mogę wystąpić o ustanowienie drogi koniecznej na przyległej działce sąsiada? - Grzegorz A. z Wieliczki