Opłata adiacencka

PIOTR WĄSOWSKI

Opłata adiacencka

Obecnie obowiązująca ustawa o gospodarce nieruchomościami, oprócz opłat adiacenckich związanych z wybudowaniem z udziałem środków publicznych urządzeń infrastruktury technicznej określonych w ustawie, podnoszących wartość nieruchomości, oraz ze scalaniem i podziałem nieruchomości, wprowadziła opłaty adiacenckie związane z podziałem nieruchomości.

Przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami zawarte w art. 143–148, dotyczące ustalania opłat adiacenckich będących wynikiem wzrostu wartości nieruchomości spowodowanego wybudowaniem z udziałem środków Skarbu Państwa lub gminy urządzeń infrastruktury technicznej, określają zarówno podmioty zobowiązane do wnoszenia takich opłat, organy uprawnione do wydania decyzji w tych sprawach, jak i zasady ustalania tego rodzaju opłat adiacenckich oraz sposób ich wnoszenia.

Podmioty opłaty adiacenckiej

Ustawa o gospodarce nieruchomościami nałożyła na właścicieli nieruchomości obowiązek uczestniczenia w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej poprzez wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich.

Przepisy regulujące opłaty adiacenckie zamieszczone w dziale III ustawy o gospodarce nieruchomościami, zatytułowanym w rozdziale I – dotyczącym podziału nieruchomości, rozdziale 2 – traktującym o scalaniu i podziale nieruchomości oraz rozdziale 7 – mówiącym o udziale w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej.