Wysokość opłaty adiacenckiej

Zarząd gminy nie może wydać decyzji administracyjnej w sprawie opłat adiacenckich, jeżeli na podstawie art. 146 ust. 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami nie została podjęta uchwała gminy w przedmiocie wysokości stawki procentowej opłaty adiacenckiej.

Naczelny Sąd Administracyjny wyraził takie stanowisko w wyroku z 25 lipca 2000 r. (sygn. akt II SA/Ka2052/98).

Podstawą sporu leżącego u podłoża wydania wyroku była decyzja Zarządu Miasta w S. wydana na podstawie art. 145 ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz uchwała Rady Miejskiej w S. w sprawie opłat adiacenckich z tytułu budowy uzbrojenia i układu drogowego w dzielnicy K. Na mocy tych aktów nałożono na państwo M. opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości będącej w ich użytkowaniu wieczystym.