Przetarg a VAT

Nasza spółka komunalna zorganizowała przetarg na sprzedaż nieprzydatnego mienia. Po ogłoszeniu wyników zorientowaliśmy się, że do niektórych z uzyskanych cen powinniśmy doliczyć VAT. Co możemy teraz zrobić?

Zgodnie z przepisami Kodeksu cywilnego w ogłoszeniu o przetargu należy podać czas, miejsce, przedmiot oraz warunki przetargu. Skoro w warunkach przetargu nic nie podano o doliczeniu VAT, nie można po rozstrzygnięciu przetargu zmieniać istotnego warunku umowy sprzedaży, jakim jest cena. Zgodnie z definicją zawartą w art. 3 ust. 1 pkt 1 ustawy o cenach przez cenę rozumiemy - wartość wyrażoną w jednostkach pieniężnych, którą kupujący jest obowiązany zapłacić przedsiębiorcy za towar lub usługę; w cenie uwzględnia się podatek od towarów i usług oraz podatek akcyzowy, jeżeli na podstawie odrębnych przepisów sprzedaż towaru (usługi) podlega obciążeniu podatkiem od towarów i usług oraz podatkiem akcyzowym. Brak wskazania w warunkach przetargu, że cena uzyskana w jego wyniku jest ceną netto (bez VAT) powoduje, iż umowa sprzedaży została zawarta z ceną zgłoszoną przez oferenta (licytanta). W takiej sytuacji wartość sprzedawanych rzeczy wraz z VAT nie może być wyższa, a więc z uzyskanej ceny należy wyodrębnić podatek VAT tak, aby łącznie uzyskać wielkość ceny uzyskanej w przetargu.