Opłaty za użytkowanie wieczyste

Czy gmina może domagać się wyższych opłat za użytkowanie wieczyste w przypadku, gdy opłaty zostały wniesione przez użytkownika wieczystego za cały okres z góry?

Ustawa o gospodarce nieruchomościami nie przewiduje możliwości wniesienia z góry opłaty za cały okres użytkowania wieczystego. Przewiduje pobieranie pierwszej opłaty i kolejnych opłat rocznych. W art. 77 dopuszczono możliwość aktualizacji opłat rocznych, jeżeli wartość nieruchomości oddanej w użytkowanie wieczyste uległa zmianie. Taka aktualizacja jest możliwa nie częściej niż raz do roku.