Przetargi na zbycie nieruchomości

Przypadki, w których nieruchomości są sprzedawane bądź oddawane w użytkowanie wieczyste w drodze przetargu określa art. 37 ustawy, wskazując jednocześnie na wyjątki od tej reguły.

Nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli:

• jest zbywana na rzecz osoby, której przysługuje pierwszeństwo w jej nabyciu (stosownie do art. 34 ustawy),

• zbycie następuje między Skarbem Państwa a jednostką samorządu terytorialnego oraz między tymi jednostkami,

• jest zbywana na rzecz osób, o których mowa w art. 68 ust. 1 pkt 2. W punkcie tym mowa jest o osobach fizycznych i osobach prawnych, które prowadzą działalność charytatywną, opiekuńczą, kulturalną, leczniczą, oświatową, naukową, badawczo-rozwojową, wychowawczą, sportową lub turystyczną, na cele niezwiązane z działalnością zarobkową, a także organizacjom pożytku publicznego na cel prowadzonej działalności pożytku publicznego,

• zbycie następuje w drodze zamiany lub darowizny,

• sprzedaż nieruchomości następuje na rzecz jej użytkownika wieczystego,

• przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, niezbędne do poprawienia warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej części nabyć, jeżeli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości,

• ma stanowić wkład niepieniężny (aport) do spółki albo wyposażenie nowo tworzonej państwowej lub samorządowej osoby prawnej, lub majątek tworzonej fundacji,

• jest zbywana na rzecz zarządzającego specjalną strefą ekonomiczną, na której terenie jest położona,