Sprzedaż nieruchomości i oprocentowanie należności rozłożonych na raty
W jaki sposób naliczyć oprocentowanie w wysokości stopy redyskonta weksli stosowanej przez NBP od niespłaconej części ceny w przypadku sprzedaży nieruchomości na raty przez gminę? Czy opisany sposób postępowania jest prawidłowy? Gdzie należy wykazać pobrane oprocentowanie w wysokości stopy redyskonta weksli NBP w sprawozdaniu Rb-27S (traktować je jako część należności, czy może ujmować w paragrafie odsetkowym - 092)?
Hanna Barańska
Stan faktyczny
Gmina zawarła akt notarialny 11 października 2007 r. na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej za cenę 35 000 zł. Kwota 20 000 zł została wpłacona przed zawarciem aktu notarialnego, natomiast pozostałą część ceny - 15 000 zł, nabywca nieruchomości zobowiązał się zapłacić w 12 równych ratach miesięcznych po 1250 zł, płatnych w terminie do końca każdego miesiąca, poczynając od listopada 2007 r., wraz z oprocentowaniem równym stopie redyskonta weksli stosowanej przez NBP, obowiązującej w chwili dokonywania spłaty każdej raty. W jaki sposób należy naliczać odsetki w przypadku wystąpienia trzech sytuacji:
POTRZEBUJESZ POMOCY?