Wartość początkowa budynku i jej zwiększenia

Procedura przekazywania nieruchomości, wynikająca z przepisów rozdziału 5 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: ustawa o gospodarce nieruchomościami) zakłada, że nieruchomość stanowiąca własność jednostki samorządu terytorialnego (tu: gminy) może być oddana jej jednostce organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej (tu: jednostce budżetowej) w trwały zarząd, ustanawiany na wniosek jednostki organizacyjnej w drodze decyzji, wydawanej przez zarząd jednostki samorządu terytorialnego. Decyzja o ustanowieniu trwałego zarządu wydawana jest w trybie określonym w ustawie z 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (dalej: k.p.a.), co powoduje, że nabycie na podstawie tej decyzji trwałego zarządu nieruchomości następuje nie z dniem jej wydania, ale z dniem uprawomocnienia (czyli z dniem, w którym stała się ostateczna, co w wypadku decyzji o ustanowieniu trwałego zarządu ma miejsce wtedy, gdy strona nie wniesie od niej odwołania w terminie 14 dni od daty jej doręczenia). W chwili gdy decyzja o ustanowieniu trwałego zarządu staje się ostateczna, następuje jej wykonanie - czyli przekazanie nieruchomości jednostce organizacyjnej, na rzecz której został ustanowiony trwały zarząd, protokołem zdawczo-odbiorczym, będącym podstawą do zdjęcia wartości środków trwałych z ewidencji księgowej jednostki przekazującej i wprowadzenia jej do ksiąg rachunkowych jednostki przyjmującej.