Lokal komunalny można podzielić, jeśli nie naruszy się wymogu samodzielności

W świetle obowiązujących przepisów prawa, dopuszczalny jest podział gminnego lokalu mieszkalnego pod warunkiem spełnienia wymogu samodzielności lokali określonego w ustawie z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.

Warunku tego nie spełniają lokale mające jeden wspólny przedpokój, gdyż lokal powinien posiadać odrębne wejście z klatki schodowej.