Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości przez właściciela

Spółka gminna prowadząca działalność wodociągowo-kanalizacyjną zamierza zrealizować inwestycję polegającą na budowie odcinka sieci. W tym celu niezbędne będzie między innymi wykorzystanie nieruchomości osoby fizycznej, która nie wyraża na to zgody. Czy spółka musi wystąpić do gminy o wywłaszczenie?

Spółka może skorzystać ze znacznie łagodniejszego środka, jakim jest ograniczenie przez starostę w drodze decyzji administracyjnej sposobu korzystania z nieruchomości przez właściciela, poprzez udzielenie spółce stosownego zezwolenia na przeprowadzenie przez tę nieruchomość sieci. Decyzja taka zostanie wydana w trybie art. 124 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.