Sprzedaż nieruchomości przez spółkę gminną bez przetargu

Spółka nie złamała prawa, gdyż nie jest podmiotem zobowiązanym przy zbywaniu nieruchomości do stosowania przepisów ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.

Działania organów gminy podjęte przy tworzeniu spółki były zgodne z ustawą z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, która wyraźnie wskazuje w art. 37 ust. 2 pkt 7, iż nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej, jeżeli ma stanowić wkład niepieniężny (aport) do spółki albo wyposażenie nowo tworzonej państwowej lub samorządowej osoby prawnej, lub majątek tworzonej fundacji. A zatem w fazie tworzenia spółki nie było konieczności przeprowadzania jakiegokolwiek postępowania przetargowego. Wniesienie nieruchomości do spółki wymagało natomiast dokonania jej wyceny, tak by wspólnik (gmina) objął w zamian udziały o wartości nominalnej odpowiadającej rzeczywistej wartości aportu.