Opodatkowanie VAT wywłaszczenia nieruchomości samorządowych

Wywłaszczenie jest specyficzną formą przeniesienia własności nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego (dalej: JST). Co rzadziej spotykane, wywłaszczenie może prowadzić również do ograniczenia prawa własności. Podstawowym aktem prawnym regulującym zasady dokonywania wywłaszczenia jest ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.og.n.). Jednocześnie, co do zasady, wywłaszczenie jest czynnością opodatkowaną podatkiem od towarów i usług (dalej: VAT), co w zestawieniu z jego specyficznym uregulowaniem w sferze prawnej rodzi liczne wątpliwości co do:

● zakresu opodatkowania,

● ustalenia podstawy opodatkowania oraz

● ustalenia momentu powstania obowiązku podatkowego.