NIERUCHOMOŚCI

Dopuszczalność zaliczenia odszkodowania za grunt wydzielony pod drogę na poczet opłaty adiacenckiej

Czy można potraktować "przejęcie z mocy prawa" (art. 98 ust. 1 i 3 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami) na równi z "przeniesieniem prawa własności na rzecz gminy" (art. 98a ust. 4 tej ustawy), dokonać odpowiednich obliczeń opłaty adiacenckiej i zaliczyć na jej poczet wartość gruntu zajętego pod drogę oraz wypłacić właścicielowi różnicę. Czy też obie należności należy uregulować oddzielnie (gmina wypłaca odszkodowanie, a właściciel uiszcza na rzecz gminy opłatę adiacencką z tytułu wzrostu wartości nieruchomości spowodowanej podziałem)?