Kto informuje o zmianach dotyczących nieruchomości
Obowiązki informacyjne związane z nieruchomościami ciążą nie tylko na osobach, którym przysługują prawa do nich, lecz także na organach administracyjnych i sądowych, które z urzędu mają w zakresie swoich kompetencji zadania związane z ewidencjonowaniem i utrwalaniem wiedzy o nieruchomościach. W tej grupie są m.in. samorządy.
Czytelnik zwrócił się do redakcji z pytaniem, jakie obowiązki w zakresie informowania o zmianach przedmiotowych i podmiotowych związanych z nieruchomościami mają uczestnicy rynku nieruchomości? Czy dotyczą one tylko właścicieli nieruchomości?
Z tytułu posiadania praw rzeczowych lub zobowiązaniowych do nieruchomości (użytkowania wieczystego) wiążą się nie tylko przywileje, lecz także obowiązki. To właśnie m.in. obowiązek zgłaszania właściwym organom zmian związanych ze stanami prawnymi i faktycznymi dotyczącymi nieruchomości. Jednak ze względu na fakt, że obrót nieruchomościami jest regulowany w sposób szczególny, uczestnikami rynku nieruchomości są także podmioty obsługujące go, w tym przede wszystkim organy administracyjne (m.in. samorządy) lub sądowe, ewidencjonujące zachodzące zmiany w odniesieniu do samej nieruchomości oraz podmiotów, którym do nieruchomości przysługują określone prawa. Także i te organy zostały zobowiązane do informowania o wprowadzonych zmianach.
POTRZEBUJESZ POMOCY?