Jak wyznaczyć obszar analizowany na potrzeby wydania decyzji o warunkach zabudowy

Do gminy wpłynął wniosek o ustalenie warunków zabudowy. Organ ma jednak problem, gdyż w otoczeniu planowanej inwestycji zabudowa jest mocno rozproszona. Można tam znaleźć zarówno zabudowę mieszkaniową, usługową, jak i zagrodową. Jak daleko można wyznaczyć w takim przypadku analizowany na potrzeby decyzji obszar?

Odpowiedź

Przepisy dotyczące ustalania warunków zabudowy określają minimalną, a nie maksymalną wielkość analizowanego obszaru. Oznacza to, że organ na podstawie własnej oceny sytuacji powinien wyznaczyć obszar analizowany, kierując się jednak zasadą zachowania ładu przestrzennego i ochrony prawa własności właściciela nieruchomości. Mogą to być jedyne przesłanki ograniczające zakres obszaru analizowanego.

Pozostało 82% treści

Chcesz uzyskać dostęp? Skorzystaj z bezpłatnego abonamentu

TESTUJ INFORLEX przez 5 dni za darmo!

Zyskasz:

aktualności i zmiany przepisów z zakresu, m.in. podatków, rachunkowości, kadr, płac i ZUS
Dziennik Gazetę Prawną, szkolenia, książki i komentarze ekspertów
czasopisma INFOR m.in. Monitor księgowego, Biuletyn VAT oraz MONITOR prawa pracy i ubezpieczeń

Jeśli już masz abonament Inforlex Zaloguj się

Zobacz także