Kiedy można nałożyć dodatkową opłatę roczną na użytkownika wieczystego nieruchomości

W umowie o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste ustala się sposób i termin jej zagospodarowania, w tym termin zabudowy, zgodnie z celem, na który nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste (art. 62 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami; dalej: u.g.n.). Termin na zagospodarowanie może być przedłużony na wniosek użytkownika wieczystego, jeżeli nie mógł być dotrzymany z przyczyn od niego niezależnych (art. 62 ust. 4 u.g.n.). W razie niedotrzymania tych terminów (tj. pierwotnego lub przedłużonego) istnieje możliwość wyznaczenia terminu dodatkowego (art. 63 ust. 1 u.g.n.). W każdym natomiast przypadku niedotrzymania terminu, niezależnie czy ma on charakter terminu pierwotnego, przedłużonego czy dodatkowego, mogą być ustalone dodatkowe opłaty roczne obciążające użytkownika wieczystego (art. 63 ust. 2 u.g.n.) zob. także por. wyrok NSA z 18 maja 2010 r., sygn. akt I OSK 1024/09).