Kiedy wymagana jest zgoda wojewody przy ustanowieniu służebności przesyłu

PIOTR WANCKE

specjalista w zakresie prawa administracyjnego i cywilnego

Odpowiedź

Nie. Ustanowienie służebności przesyłu na nieruchomości stanowiącej własność Skarbu Państwa nie wymaga uzyskania dla działania starosty w tym zakresie zgody wojewody.

Uzasadnienie

Zagadnienie służebności w pierwszej kolejności jest regulowane przepisami ustawy z 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (dalej: k.c.). Choć instytucja służebności przesyłu ma swoje odrębne zapisy w k.c., to jednak (jako odrębnie wydzielona instytucja służebności gruntowej) stanowi ona (jako ograniczone prawo rzeczowe) szczególny rodzaj służebności gruntowej (wyrok NSA z 1 czerwca 2016 r., sygn. akt II FSK 1402/14). W myśl art. 305 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1 k.c., prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń (służebność przesyłu). Za ustanowienie służebności przesyłu właściciel nieruchomości może żądać odpowiedniego wynagrodzenia (art. 305 k.c.).