Jaka stawka VAT na wykonanie wykopów pod budowę domów mieszkalnych

Developer buduje na własnym gruncie domy mieszkalne w zabudowie szeregowej, dla których stawka VAT wynosi 7%. Czy przy ich budowaniu (zakupując usługi) sprzedający te usługi, obciążając developera, powinni stosować stawkę 7% tylko dla czynności samego budowania, czy również dla wszystkich czynności związanych z budowaniem tych szeregowców, np. wykonanie wykopów sprzętem (koparką)?