Czy można odliczać VAT z faktur dokumentujących roboty dotyczące infrastruktury towarzyszącej, gdy zastosowano niewłaściwą stawkę

Nasza spółka jest deweloperem. Najczęściej budujemy bloki lub osiedla domków jednorodzinnych. Nasz wykonawca wystawia nam fakturę na całość usługi ze stawką 7%. W zakres jego robót wchodzi nie tylko budowa i wykończenie budynku, ale również wykonanie chodników, dróg dojazdowych, oświetlenia, placów zabaw, sieci rozprowadzających itp. Czy na te czynności nie powinna być zastosowana stawka 22%? Co zaliczamy do infrastruktury towarzyszącej? Czy z takiej faktury możemy odliczać VAT?