Czy powstaje przychód w przypadku użyczenia synowi lokalu na prowadzenie działalności gospodarczej

Zamierzam użyczyć synowi lokal, znajdujący się na parterze mojego domu, na prowadzenie działalności gospodarczej. Syn zajmuje się handlem częściami do komputerów. Czy takie użyczenie spowoduje powstanie po mojej stronie przychodu podlegającego opodatkowaniu? Czy syn będzie musiał opodatkować przychód z tego tytułu?