Jak wyegzekwować należność, gdy dłużnik sprzedał nieruchomość obciążoną hipoteką

Spółka sprzedała jedną ze swoich nieruchomości za 250 000 zł. Akt notarialny został sporządzony w ten sposób, że nabywca miał zapłacić jednorazowo kwotę 150 000 zł, a resztę należności - w 4 kwartalnych ratach. Jako zabezpieczenie zapłaty pozostałej części ceny na nieruchomości tej została ustanowiona na rzecz spółki hipoteka w kwocie 120 000 zł. Nabywca nie zapłacił żadnej z tych rat i dlatego skierowaliśmy sprawę do komornika w celu wyegzekwowania należności. W trakcie postępowania egzekucyjnego okazało się, że nabywca (dłużnik) sprzedał obciążoną hipoteką nieruchomość komuś innemu. Czy w tej sytuacji jest możliwa egzekucja z tej nieruchomości?