Porada
Wartość początkowa gruntu z przekształcenia prawa wieczystego użytkowania
Użytkownicy wieczyści gruntów mają prawo ubiegać się o przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności. Jak ustalić wartość początkową gruntu nabytego na skutek przekształcenia w sytuacji, gdy opłata za przekształcenie jest uiszczana w ratach? Czy nieumorzona dotychczas wartość prawa wieczystego użytkowania ma wpływ na wartość początkową, mimo że odpisy amortyzacyjne nie stanowią kosztu podatkowego? Jak powinna przebiegać ewidencja procesu przekształcenia w księgach rachunkowych?
Bilansowa wartość początkowa gruntu nabytego na skutek przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności będzie się różnić od tej wartości ustalonej na potrzeby podatku dochodowego. Wartość początkową gruntu w księgach rachunkowych w dniu przyjęcia do ewidencji środków trwałych stanowić będzie suma nieumorzonej wartości prawa wieczystego użytkowania oraz opłaty za przekształcenie w prawo własności nieruchomości. Podatkowo nie będzie ona uwzględniała odpisów amortyzacyjnych. Rozłożenie na raty opłaty za przekształcenie wiąże się z koniecznością płacenia odsetek. Nie mają one jednak wpływu na wartość początkową gruntów.
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
-
keyboard_arrow_right
