Wyrok NSA z dnia 19 września 2002 r., sygn. II SA/Ka 2632/00

Urządzenia służące do doprowadzania lub odprowadzania wody, pary, gazu, prądu elektrycznego oraz inne urządzenia podobne nie należą do części składowych gruntu czy budynku, jeżeli wchodzą w skład przedsiębiorstwa lub zakładu /art. 49 Kc/.

Z chwilą podłączenia w trwały sposób np. przykanalików instalacji kanalizacyjnej stają się one częściami instalacji kanalizacyjnej wchodzącej w skład przedsiębiorstwa w rozumieniu art. 55[1] Kc. Przestały być zatem częściami składowymi nieruchomości. Brak wpisu tej zmiany w Księdze Wieczystej nieruchomości nie ma znaczenia dla oceny rzeczywistego stanu prawnego przykanalików, granica własności przedsiębiorstwa sięga do pierwszej studzienki od strony budynku i obejmuje także tę studzienkę.

Naczelny Sąd Administracyjny po rozpoznaniu sprawy ze skargi Marii S. na decyzję (...) Wojewódzkiego Inspektora Nadzoru Budowlanego z dnia 9 października 2000 r. (...) w przedmiocie nakazu wykonania określonych robót budowlanych - oddala skargę.